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Grande propriété à vendre à Siem Reap,Cambodge Particulier

il y a 5 mois Immobilier Siem Reap   138 vues

950,000 ៛

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0.0 étoile

Localité: Siem Reap
Prix: 950,000 ៛

Nous sommes sur le point de repartir en France et avons besoin de vendre notre propriété à Siem Reap.

17,582 M2 à vendre à 5 minutes  (3 km) du centre ville Siem Reap (Vieux marché), 10 km des fameux temples d'Angkor Wat

Une des plus belles propriétés de la région est maintenant vendue à prix réduit.

Elle se compose de 4 parcelles

Toutes le sparcelles sont cadastrées avec un titre officiel et les taxes foncières sont en règle.

1)  (# 687 sur le cadastre) est de 4998 M2 et est vide (pas de bâtiments) mais as de nombreux gros arbres, manguiers, bambous et une plantation d'ananas.

2)   (# 688 sur le cadastre) est de  5801 M2 et est construite avec 3 maisons endur ) avec au total 5 chambres à coucher avec AC, 5 salles de bains, 1 salon, 1bureau, 2 cuisines et 2 terrasses, 1 bungalow en bois, 1 salle de massageouverte.

Beaucoup degros arbres, 2 étangs, buissons fleuris, pelouses entretenues dans un jardinbien entretenu.

Eau etélectricité en tri-phasé

 3) (# 686sur le cadastre) est de 6159 M2

Parcelle très bien développée avec un jardin paysager, des arbres magnifiques et une grande piscine. Cette parcelle est utilisée par une centre de retraite (yoga et méditation). L'entreprise pourrait continuer si le nouveau propriétaire est intéressé.

1 grande reception/salle à manger, 15m x 6m piscine en eau salée, 7 bungalows en bois, 2petites maisons en dur avec 4 chambres dont 2 avec AC, 7 salles de bain, 1 salle de yoga

Eau et électricité en tri-phasé

4)  (# 717 sur le cadastre) est de 622 m2 est utiliséecomme parking à l'entrée.

 L'accès depuis Siem Reap (5 mn) est très facile par une route récemment goudronnée.

Les meubles,tuk-tuk, et équipements divers font partie de la vente

3 accès indépendants

* Laparcelle 1 pourrait être vendue séparément

Prix de vente: US$ 54/M2 - Ce prix est  40 % moins cher que le prix moyen dans le village (US$90/m2) et donné par rapport au prix sur la route principale à 300 m: US$200/m2!

LE PRIX REDUIT N’EST VALABLE QUE JUSQUE FIN JUIN 2018

Prix total : US$ 950 000

GPS coordonnées: 13°20’18.17’’  N –103°49’48.20’’ E

Google map :https://www.google.com.kh/maps/place/Angkor+Zen+Gardens+Retreat+Center/@13.338501,103.8272209,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x311019fb9816cfc1:0x9c126847e8af0034!8m2!3d13.338501!4d103.829415?dcr=0

 

Le centre de yoga sur la propriété: Angkor Zen Gardens retreat center – www.angkorzen.com 

Pour plus de détails et photos: envoyer un mail à siemreapland2018@gmail.com 

Profit possible à court terme: location du centre de retraite au propriétaire actuel de l'entreprise.

Pour une meilleure idée de l'endroit (en anglais)

http://www.path2yoga.net/2017/11/angkor-zen-best-yoga-retreat-cambodia-siem-reap.html 

https://www.youtube.com/watch?v=L9ge9AvaybU&t=2s

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